Середа, 21 листопада 2018 року 0:15
   Четвер, 11 жовтня 2018 року
  № 2018.081.082
 

Головна

Поточний номер
٠ Перша шпальта
٠ Тиждень
٠ Подробиці
٠ Суспільство
٠ Добра скриня

Фоторепортаж
Канівські блоги
Top-NET
Радіо “Канів”
Книгарня

Фотоконкурс
٠ Новий
٠ Архів

Редакція
Реклама
Передплата
Контакти
Безкоштовні оголошення
Де відпочити в Каневі

  Архів номерів

 

Реєстрація



Об’єднання територіальних громад – це…
КРОК ДО ФОРМУВАННЯ в Україні громадянського суспільства, підвищення відповідальності простих громадян за долю свого краю та їх більш активної участі в місцевому самоврядуванні
НЕ цікавить
ПОЖИВЕМО - побачимо
ПОРОЖНЯ ЗАТІЯ, нічого доброго від неї не варто очікувати
ПСЕВДОРЕФОРМА, черговий відволікаючий маневр влади з метою затуркати людям голову, а самим продовжувати красти
РЕАЛЬНИЙ СПОСІБ покращити життя людей, зробити об’єднані громади заможнішими
Результати


Курсы валют на PROext

Особенности оценки недвижимости коммерческого назначения в Украине

фотоРыночная стоимость объектов, используемых для получения прибыли и вложенных в них средств, постоянно изменяется под воздействием внешних и внутренних факторов. Оценка недвижимости предназначенной для коммерческого использования необходима для принятия взвешенного решения об инвестициях в развитии бизнеса. Она позволяет получить данные для составления и корректировки планов, а также о перспективах достижения определенных экономических показателе.

Независимая оценка коммерческой недвижимости в Харькове, произведенная специалистами компании «САБО Макро», отличается объективностью. Обычно такие объекты являются частью крупного имущественного комплекса, и этот фактор обязательно учитывается при подготовке документов для сделок по их отчуждению, а также при поглощении предприятий. Заключения экспертов всегда основываются на полной и достоверной информации.

Виды коммерческой недвижимости

Все объекты подобного рода можно разделить на две большие группы: непосредственно приносящие доход и создающие необходимые условия для его получения. К первой относятся предприятия торговли, общепита и сферы услуг, ко второй — вся индустриальная недвижимость.

Одним из самых распространенных подвидов коммерческих объектов, обеспечивающих регулярный доход, являются офисные помещения. При их оценке учитываются следующие факторы:

  • местонахождение;
  • полезная площадь;
  • качество здания;
  • транспортная инфраструктура на прилегающей территории.

Кроме того существенное влияние оказывает также качество работы управляющей компании и наличии дополнительных удобств для персонала. Более обстоятельную информацию по данному вопросу вы найдете здесь. Все сведения предоставляются бесплатно.

Основные подходы к экспертизе недвижимости

Разные методики определения стоимости объектов, используемых для получения прибыли, дают разные результаты. В Украине при оценке недвижимости коммерческого назначения используются два основных подхода: сравнительный и доходный. Конкретный метод выбирается исходя из целей экспертизы.

Для коммерческих объектов возможно определение одного из видов стоимости: рыночная, ликвидационная и инвестиционная. Последняя устанавливается по заказу частных лиц и предприятий с целью оценки перспектив вложения средств и получения прибыли. Ликвидационная стоимость устанавливается при проведении процедуры банкротства или для быстрой продажи. Рыночная оценка проводится с учетом конкурентных условий в данном сегменте.


11 листопада
>> Ясли на дому: как проработать в деталях бизнес-план частного дошкольного учреждения
Далі...

9 листопада
>> Причины плохого урожая картофеля
Далі...

>> Неочевидные преимущества технологии Strip-Till
Далі...

7 листопада
>> Горящие туры из Днепра
Далі...

5 листопада
>> Журнал «Всеосвіта»
Далі...

3 листопада
>> Где в Киеве можно сдать спермограмму и получить результаты с расшифровкой?
Далі...

1 листопада
>> Оздоровительные санатории в Украине
Далі...

24 жовтня
>> Які бувають крісла? Основні різновиди та конструкції
Далі...

17 жовтня
>> Как правильно брать кредиты онлайн в Украине?
Далі...

>> Лечение наркомании в Одессе
Далі...

13 жовтня
>> Выбираем в интерьер качественную итальянскую мебель
Далі...

5 жовтня
>> Инсталляционные системы: плюсы использования
Далі...

29 вересня
>> Любви все возрасты покорны! А как насчет секса?
Далі...

>> Гольфи вище коліна: краще рішення для зими
Далі...

4 вересня
>> Светодиодные лампы для авто и их особенности
Далі...

16 серпня
>> Горящие туры на Сейшельские острова из Киева
Далі...

13 серпня
>> Как заправить струйный принтер самостоятельно
Далі...

30 липня
>> Арсеній ЯЦЕНЮК про ініціативи РФ в Гельсінкі: Україна не прийме жодних таємних планів стосовно Донбасу і Криму
Далі...



  © ПП “Канівська Пресс-група”
  © Концепція дизайну:
      ПП “Канівська Прес-група”
  © Дизайн, розробка сайту:
      РА “РЕКЛАМЕРА”



“ДНІПРОВА ЗІРКА”  
офіційна громадсько-політична газета   
м.Канева і Канівського району.  
Заснована 17 квітня 1921 року.  

Матеріали, надруковані в канівському тижневику “Дніпрова Зірка”  
є власністю видавця, захищені міжнародним і українським   
законодавством і не можуть бути відтворені у будь-якій формі   
без письмового дозволу видавця.  
При використанні наших публікацій посилання на газету обов’язкове.  
© Дніпрова зірка